État des lieux

État des lieux locatifs

Le bailleur ou le mandataire de location a pour obligation légale d’effectuer un état des lieux locatifs d’un bien loué vide destiné à l’usage de résidence.
Cet état des lieux locatifs doit être exhaustif et le plus précis possible et il s’effectue avec un représentant du bailleur et en présence du locataire lors de la remise des clés. Cet état des lieux permet de limiter les réserves que pourrait émettre le locataire à l’entrée dans les lieux. Il permet aussi d’indiquer le fonctionnement et l’entretien des appareils.
Dans l’idéal, l’état des lieux de sortie, réalisé en fin de bail, sera fait par le même diagnostiqueur immobile afin de chiffrer, à l’aide du regard d’un expert, le montant des réparations qui seront prélevées sur le dépôt de garantie.
Si l’état des lieux n’est pas établi lors de la signature du bail, il peut être impossible de faire un recours contre le locataire pour les dégâts subis pendant la location. De plus, le bailleur ne pourra pas récupérer le montant des réparations sur la caution locative.

Diagnostic immobilier Revin

Revin est une commune française située dans le département des Ardennes et dans la région Champagne-Ardenne. En 2009, la population est de 7 236 habitants et la densité est de 188 habitants au km2. La ville est placée dans la vallée de la Meuse. Son bâti ancien rattache la ville à la pointe de Givet.