Avant travaux

Diagnostics avant travaux

Diagnostic plomb

Le diagnostic plomb doit obligatoirement être réalisé si tout ou partie du bien immobilier a été construit avant le 1er janvier 1949. Ce dernier consiste à rechercher les revêtements contenant de la peinture au plomb en fonction des parties du bien locatif où seront réalisés les travaux. Si le diagnostic plomb établit l’absence de plomb ou un présence à des concentrations inférieures aux seuils définis par arrêtés ministériels, il ne sera pas nécessaire de procéder à un nouveau diagnostic plomb en cas de nouveaux travaux sur les mêmes parties du bien immobilier.
Si les occupants ou les professionnels qui interviennent sur le bâtiment sont soumis à une pollution par le plomb, la responsabilité pénale du propriétaire peut être engagée.

Diagnostic amiante

Si le bien immobilier concerné par les travaux a été construit avant le 1er juillet 1997, il est concerné par le diagnostic amiante. Si le bien immobilier a été construit après cette date, il n’est pas concerné par cette obligation informative.
Le diagnostic amiante avant travaux doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. La recherche peut être limitée aux seules parties concernées par les travaux. Il est indispensable de repérer tous les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, qu’ils soient visibles ou encoffrés, accessibles ou non accessibles. Il est donc nécessaire d’effectuer des prélèvements en effectuant des sondages destructifs.

Diagnostic immobilier Rocroi

Rocroi est une commune française, située dans le département des Ardennes et dans la région Champagne-Ardenne. La commune se situe à proximité de la frontière avec la Belgique, à 2,5 kilomètres au nord. Elle est également située à 28 kilomètres au nord-ouest de Charleville-Mézières. La population et de 2 442 habitants et la densité est de 48 habitants au km2.