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Avant démolition

diagnostic immobilierDiagnostics avant démolition

Le propriétaire ou le maître d’ouvrage est tenu de réaliser différents diagnostics avant démolition d’un bien immobilier.

Diagnostic plomb

Lorsque le bien immobilier a été construit avant le 1er janvier 1949, il est obligatoire de réaliser un diagnostic plomb. Pour ce diagnostic on recherche les revêtements contenant de la peinture au plomb. En cas d’absence de diagnostic plomb, ou s’il n’est pas effectué dans les règles de l’art, le chantier de démolition peut être arrêté.

Diagnostic amiante

Si le bien immobilier concerné par la démolition été construit avant le 1er juillet 1997, il est concerné par le diagnostic amiante.
Le diagnostic amiante avant travaux doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Il est indispensable de repérer tous les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Afin d’accéder à toutes les parties du bâtiment, ce repérage s’effectue après évacuation du bâtiment et enlèvement des biens mobiliers. Il est toutefois possible d’effectuer un repérage avant l’évacuation pour les recherches qui n’engendre pas d’émission de fibres d’amiante.
L’objectif du repérage est d’éviter toute complication liée à la découverte d’amiante sur le chantier en cours de démolition. Il permet également d’éviter tout risque de pollution pour le voisinage et l’environnement.

Diagnostic immobilier Donchery

Donchery est une commune française, située dans le département des Ardennes et dans la région Champagne-Ardenne. La commune se trouve à quelques kilomètres à l’ouest de la commune de Sedan dont elle est limitrophe. La population est de 2 409 habitants et la densité est de 88 habitants au km2.

Diagnostic immobilier proche de Donchery